Immeuble bureaux libre - 4000 m² - Pont-Sainte-Marie

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Description

Nous vous présentons un immeuble d'une superficie totale de 4000 m², idéalement situé à seulement 800 mètres du célèbre centre McArthurGlen à Pont-Sainte-Marie, à proximité de Troyes. Ce bien rare, accessible rapidement via les autoroutes A26 et A5, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les professionnels en quête d'un emplacement stratégique. L'ensemble immobilier se compose d'environ 1000 m² de surfaces commerciales et de 3000 m² dédiés aux bureaux, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Vendu en l'état, cet immeuble ne comporte aucune clause suspensive, permettant une acquisition rapide et efficace. Un apport de 10 % du montant de la vente est requis lors de la signature du compromis. La dynamique économique de la région, soutenue par la proximité d'un grand bassin de population, renforce l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Atouts

• Emplacement stratégique à 800 m de McArthurGlen
• Superficie totale de 4000 m²
• Ensemble immobilier mixte avec 1000 m² commerciaux et 3000 m² de bureaux
• Accès rapide aux autoroutes A26 et A5
• Aucune clause suspensive, acquisition rapide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.