Immeuble commerce libre - 400 m² - Lavaur
81500 LavaurPrix de vente
525 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé en cœur de ville de Lavaur, offrant une surface totale de 400 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial traversant vous permettra de bénéficier d'une visibilité optimale, parfait pour développer votre activité ou pour un investissement locatif. À l'étage, vous trouverez deux appartements confortables : un T3 et un T2, idéaux pour une location résidentielle. De plus, le second étage abrite un spacieux duplex de plus de 100 m², offrant de belles perspectives d'aménagement et de confort. Cet immeuble présente un potentiel incroyable tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Atouts
- Local commercial traversant en rez-de-chaussée
- Deux appartements T3 et T2 au 1er étage
- Spacieux duplex de plus de 100 m² au second étage
- Emplacement central en cœur de ville
- Idéal pour un investissement mixte
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 525 000 € |
| Prix au m² | 1 313 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
420 000 €
Coût total des intérêts
164 599 €
2 436 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
