Immeuble bureaux libre - 400 m² - Besançon
25000 BesançonPrix de vente
469 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de 400 m² situé au 5 chemin du Halage de Casamène à Besançon, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour un projet commercial que résidentiel. Ce bien est composé d'un espace commercial et/ou professionnel au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer un appartement de 200 m² à l'étage, agrémenté d'un jardin. Avec sa surface brute et sa vue imprenable sur le Doubs, cet immeuble offre un potentiel d'aménagement intérieur à exploiter. Grâce à ses deux entrées séparées, la division en deux lots indépendants est envisageable, ce qui en fait un investissement attrayant. La grande cour à l'avant du bâtiment permet un stationnement facile, renforçant ainsi son attrait pour les activités commerciales. Que ce soit pour un commerce, des bureaux, une activité libérale ou un investissement locatif, cet emplacement recherché et ses caractéristiques uniques en font un choix idéal.
Atouts
- Emplacement privilégié avec vue sur le Doubs
- Possibilité de division en deux lots indépendants
- Grande cour pour stationnement
- Espace commercial et potentiel résidentiel
- Aménagement intérieur à personnaliser
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 469 000 € |
| Prix au m² | 1 173 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 469 000 €.
Montant emprunté
375 200 €
Coût total des intérêts
147 042 €
2 176 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
