Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Belfort

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation d'une superficie généreuse de 400 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Belfort, des universités, ainsi que des grands groupes tels qu'Alstom et General Electric. Ce bien, à rénover, se compose de 7 appartements, dont 6 de type F3 et 1 de type F2, offrant un potentiel locatif remarquable. De plus, le comble aménageable pourrait permettre la création d'un appartement F2 supplémentaire, augmentant ainsi les revenus locatifs. L'immeuble s'étend sur trois niveaux, avec deux appartements par étage, et est complété par une cave pour chaque appartement et une cour privative dotée de 4 places de parking. Situé dans un secteur bénéficiant de programmes de conventionnement OPAH et ANAH, cet immeuble offre un rendement locatif potentiel de 4 100 euros par mois hors charges après les travaux. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les investisseurs ou les marchands de biens.

Atouts

• Emplacement privilégié proche du centre-ville
• 7 appartements avec potentiel de revenus locatifs élevé
• Comble aménageable pour un appartement supplémentaire
• Cour privative avec 4 places de parking
• Secteur avec soutien à la rénovation (OPAH, ANAH)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.