Immeuble commerce libre - 93 m² - Rouen

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Description

Situé au 15 rue Crevier, à Rouen, cet immeuble de 93 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la place Cauchoise et à seulement trois minutes à pied de la place du Vieux-Marché. Il se compose de quatre logements répartis sur plusieurs niveaux : un F1 en rez-de-chaussée avec cour, un F1 au premier étage, puis un studio au deuxième étage et un autre au troisième. L’ensemble est vendu libre de tout locataire, offrant une disponibilité immédiate pour envisager un projet d’investissement locatif ou une stratégie patrimoniale adaptée. Un devis de 12 000 € a été établi pour l’isolation et la réfection de la façade, des travaux destinés à améliorer la performance énergétique de l’immeuble. Cette enveloppe permet à l’acquéreur d’anticiper un poste de rénovation identifié. Implanté dans un secteur central, proche des commerces et des lieux de vie rouennais, le bien présente une configuration répartie en plusieurs unités et un potentiel de valorisation après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement proche de la place Cauchoise et du Vieux-Marché
• Immeuble composé de quatre logements
• Vendu libre de tout locataire
• F1 en rez-de-chaussée avec cour
• Devis de 12 000 € pour l’isolation et la réfection de la façade
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.