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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 97 m² - Toulouse

    31500 Toulouse

    Prix de vente

    360 000 €

    Toulouse
    1/1
    Réf. : IMB-617643Photos non contractuelles

    Description

    À Toulouse, cet immeuble de 97 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des établissements scolaires privés, et à seulement quatre minutes de l’hypercentre en bus. Il comprend un grand séjour lumineux, trois chambres au calme donnant sur un chemin peu passant, ainsi qu’une cuisine fermée. Une salle d’eau complète l’ensemble, avec la possibilité d’envisager une ouverture selon le projet. Le bien dispose également d’un balcon de 9 m², d’une place de parking et d’un cellier inclus. En partie rénové, il offre une base fonctionnelle et des possibilités d’aménagement à étudier selon les besoins. Situé dans une petite copropriété de quatre appartements, il profite d’un cadre résidentiel à taille humaine. Avec ses espaces de vie généreux, ses trois chambres et ses annexes appréciables, ce bien peut convenir à un projet d’habitation recherchant à la fois la proximité des services et un environnement calme. Le prix de vente est de 360 000 €.

    Atouts

    • 97 m² avec trois chambres
    • Grand séjour lumineux
    • Balcon de 9 m²
    • Parking et cellier inclus
    • Petite copropriété de quatre appartements
    • DPE : D

    Surface

    97 m²

    Lots

    4

    Année

    1974

    Informations financières

    Prix de vente360 000 €
    Prix au m²3 711 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel72 000 €
    0 €360 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    288 000 €

    Coût total des intérêts

    112 868 €

    Mensualité crédit

    1 670 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.