Immeuble commerce occupé - 95 m² - Quimper

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Description

Situé en plein cœur de Quimper, cet immeuble de 95 m² en exclusivité offre une belle opportunité d'investissement. Actuellement occupé, il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour un commerce de proximité, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. À l'étage, une spacieuse salle de réception permet d'accueillir clients et visiteurs dans un cadre agréable. Au second niveau, une réserve offre un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement central garantit un accès facile aux commodités locales et aux parkings, rendant cet immeuble idéal tant pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans une zone dynamique. Le loyer actuel de 1 400 euros par mois, avec la taxe foncière à la charge du locataire, assure un rendement attractif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat Laforet 14987, Anthony Dizet (EI) Agent Commercial, Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper.

Atouts

• Emplacement central à Quimper
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Loyer mensuel de 1 400 euros
• Taxe foncière à la charge du locataire
• Proche de toutes les commodités et parkings
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.