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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 93 m² - Gaillard

    74240 Gaillard

    Prix de vente

    260 000 €

    Gaillard
    1/1
    Réf. : IMB-859029Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier de 4 pièces, d'une superficie généreuse de 93 m², idéalement situé à Gaillard, à deux pas de la frontière suisse. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité immédiate des transports en commun et des commerces facilite vos déplacements et vos courses quotidiennes. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement ou pour y établir votre résidence principale. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Avec un total de 501 lots, vous bénéficiez d'un environnement dynamique et vivant tout en profitant des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un secteur prisé et en pleine expansion.

    Atouts

    • Proximité immédiate de la frontière suisse
    • Copropriété bien entretenue
    • Pas de procédure en cours
    • Surface spacieuse de 93 m²
    • Accès facile aux transports et commodités
    • DPE : D

    Surface

    93 m²

    Lots

    4

    Année

    1968

    Informations financières

    Prix de vente260 000 €
    Prix au m²2 796 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel52 000 €
    0 €260 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    208 000 €

    Coût total des intérêts

    81 516 €

    Mensualité crédit

    1 206 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.