Immeuble d'habitation libre - 86 m² - Nice

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Description

Situé au coeur du vieux Nice, cet immeuble d'une surface de 86 m² se compose de deux appartements de 2 pièces, chacun avec des entrées indépendantes, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Le premier appartement de 37,06 m² dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, tandis que le second de 48,77 m² comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les deux unités sont en excellent état, nécessitant simplement un léger rafraîchissement. Vendu meublé, chaque appartement peut accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait un choix idéal pour la location saisonnière ou longue durée. Le plus grand appartement est également climatisé, ajoutant à son attrait. Avec son emplacement privilégié à proximité de l'église du Gésu, cet immeuble représente un produit d'investissement de choix, promettant une forte rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans une des zones les plus recherchées de Nice.

Atouts

• Emplacement central dans le vieux Nice
• Deux appartements avec entrées indépendantes
• Fort potentiel locatif (saisonnier et longue durée)
• Appartements en très bon état, meublés
• Climatisation dans le plus grand appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.