Immeuble d'habitation libre - 86 m² - Nice

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Description

Au cœur du Vieux-Nice, à proximité immédiate de l’église du Gésu, ce lot de 86 m² réunit deux appartements de deux pièces, chacun doté de son entrée indépendante. Le premier développe 37,06 m² et comprend un séjour avec cuisine. Le second, de 48,77 m², offre un séjour, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les deux logements sont en très bon état général ; un léger rafraîchissement est à prévoir. Ils sont vendus meublés et peuvent accueillir jusqu’à quatre personnes chacun. Le plus grand appartement bénéficie de la climatisation. Grâce à leur configuration indépendante et à leur emplacement recherché dans le centre historique de Nice, ces appartements peuvent convenir à un projet d’investissement locatif, en longue durée comme en location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. Une opportunité de 86 m² proposée au prix de 410 000 €, permettant d’envisager la mise en location de deux logements distincts dans un secteur apprécié pour son caractère et sa proximité des commodités.

Atouts

• Deux appartements de deux pièces avec entrées indépendantes
• Emplacement au cœur du Vieux-Nice, près de l’église du Gésu
• Vendu meublé, avec une capacité d’accueil annoncée de quatre personnes par logement
• Très bon état général ; léger rafraîchissement à prévoir
• Appartement de 48,77 m² climatisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.