Immeuble d'habitation libre - 85 m² - Nice

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Description

Situé au cœur du Vieux Nice, cet immeuble de 85 m² se compose de deux appartements indépendants, idéalement conçus pour une rentabilité optimale. Le premier appartement de 37,06 m² dispose d'un séjour/cuisine lumineux, tandis que le second, plus spacieux avec ses 48,77 m², offre un séjour avec cuisine séparée, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes. Chaque appartement est en excellent état, bien qu'un léger rafraîchissement puisse être envisagé pour optimiser leur attrait. Meublés et prêts à accueillir jusqu'à 4 personnes chacun, ces logements sont parfaits pour de la location de courte ou longue durée. La localisation, à proximité de l'église du Gésu, garantit un accès facile aux commodités locales et constitue un véritable atout pour les locataires en quête d'authenticité et de charme niçois. C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur très prisé.

Atouts

• Emplacement central dans le Vieux Nice
• Deux appartements indépendants avec entrées séparées
• Rendement locatif élevé potentiel
• Appartements meublés et prêts à la location
• Proximité des commodités et attractions touristiques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.