Immeuble commerce libre - 81 m² - Thionville

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Description

Située dans le quartier paisible de Saint François à Thionville, cet appartement lumineux de 81 m² au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue de six logements vous séduira par ses volumes et son agencement. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 33 m², idéale pour recevoir, qui donne accès à une cuisine équipée séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,4 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète cet aménagement fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage double et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz par radiateurs assure un confort optimal, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Avec des charges mensuelles particulièrement faibles de 86 €, cet appartement est également idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre et à 20 minutes de la gare SNCF. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre calme et agréable !

Atouts

• Copropriété bien entretenue
• Grand salon séjour de 33 m²
• Garage double et cave inclus
• Faibles charges mensuelles de 86 €
• À 10 minutes à pied de l'hypercentre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.