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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 80 m² - Corneilla-del-Vercol

    66200 Corneilla-del-Vercol

    Prix de vente

    185 000 €

    5 Rue de la Gare 66200 Corneilla-del-Vercol
    1/1
    Réf. : IMB-852074Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Corneilla-del-Vercol, offrant une surface habitable de 80 m² répartis sur deux appartements de type T2, chacun d'une superficie de 40 m². Ce bien, construit dans un style ancien, présente un charme indéniable tout en offrant des possibilités d'agrandissement pour répondre à vos projets d'aménagement. Chaque appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain privative, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Les espaces sont inondés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. De plus, cet immeuble bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. En bon état général, il est classé énergie D et climat D, ce qui témoigne d'un bon potentiel d'amélioration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif ou une belle résidence familiale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Aucune agence, transaction directe !

    Atouts

    • Immeuble de 2 appartements T2
    • Possibilité d'agrandissement
    • Belle luminosité naturelle
    • Balcon et terrasse
    • Bon état général
    • DPE : D

    Surface

    80 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente185 000 €
    Charges annuelles920 €
    Prix au m²2 313 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel37 000 €
    0 €185 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    148 000 €

    Coût total des intérêts

    58 002 €

    Mensualité crédit

    858 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.