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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 79 m² - Igny

    91430 Igny

    Prix de vente

    370 000 €

    Igny
    1/1
    Réf. : IMB-357926Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 4 pièces d'une superficie de 79 m², situé à Igny. Ce bien immobilier récent vous offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à vos besoins quotidiens. Avec des frais de notaire réduits et la possibilité de bénéficier d'aides financières telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil, l'acquisition de ce bien est plus accessible que jamais. Les normes de construction RE 2020 garantissent des charges maîtrisées et un confort thermique optimal, tandis que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le bien en A/B, témoignant de son efficacité énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet de vous projeter immédiatement dans votre nouvel espace. Ne laissez pas passer cette opportunité, car les meilleures offres se déplacent rapidement. Contactez dès maintenant Christopher de Papillon Patrimoine pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

    Atouts

    • Bien immobilier récent avec DPE A/B
    • Frais de notaire réduits
    • Aides financières possibles (PTZ selon profil)
    • Aucun travaux à prévoir
    • Charges maîtrisées selon les normes RE 2020
    • DPE : D

    Surface

    79 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente370 000 €
    Prix au m²4 684 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel74 000 €
    0 €370 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    296 000 €

    Coût total des intérêts

    116 003 €

    Mensualité crédit

    1 717 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.