Immeuble commerce occupé - 79 m² - Hasparren
64240 HasparrenPrix de vente
204 000 €
Loyers annuels
6 600 €
Rendement brut
0.03%
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé à Hasparren, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien de 79 m² se compose d'un appartement T3 en duplex au dernier étage, actuellement loué à 550 euros par mois, garantissant un revenu locatif stable. En complément, les murs commerciaux sont également loués à une entreprise solide du secteur pour un montant de 300 euros par mois. Ce bien présente l'avantage de faibles charges, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. De plus, des caves et des places de parking sont incluses, ajoutant encore plus de valeur à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un investissement clé en main dans une commune dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Investissement clé en main
- Revenu locatif mensuel total de 850 euros
- Faibles charges de copropriété
- Caves et places de parking disponibles
- Emplacement stratégique à Hasparren
- DPE : D
Surface
79 m²
Lots
4
Année
1845
Informations financières
| Prix de vente | 204 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 6 600 € |
| Loyers mensuels | 550 €/mois |
| Rendement brut | 0.03 % |
| Prix au m² | 2 582 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
163 200 €
Coût total des intérêts
63 959 €
946 €
sur 20 ans
-11.7 %
cash-on-cash annuel
-396 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
