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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 78 m² - Margny-Lès-Compiègne

    60280 Margny-Lès-Compiègne

    Prix de vente

    212 000 €

    Margny-Lès-Compiègne
    1/1
    Réf. : IMB-650154Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé à Margny-Lès-Compiègne, offrant une surface généreuse de 78 m² répartis sur 4 pièces. Cet espace polyvalent présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. Le prix attractif de 212 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. La copropriété se compose de 313 lots, garantissant une gestion collective stable et bien encadrée. Le budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1 736 € par an, assurant une bonne maîtrise des coûts. De plus, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 091 € et 1 475 €, offrant une transparence sur les charges à prévoir. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une commune dynamique et en pleine expansion.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à Margny-Lès-Compiègne
    • Surface de 78 m² avec 4 pièces
    • Copropriété bien gérée avec 313 lots
    • Budget prévisionnel des charges maîtrisé
    • Opportunité pour investisseurs et primo-accédants
    • DPE : D

    Surface

    78 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente212 000 €
    Prix au m²2 718 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel42 400 €
    0 €212 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    169 600 €

    Coût total des intérêts

    66 467 €

    Mensualité crédit

    984 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.