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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 74 m² - Margny-Lès-Compiègne

    60280 Margny-Lès-Compiègne

    Prix de vente

    245 000 €

    Margny-Lès-Compiègne
    1/1
    Réf. : IMB-256187Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble moderne de 4 pièces, idéalement situé à Margny-Lès-Compiègne, offrant une surface généreuse de 74 m². Ce bien est parfait pour devenir propriétaire avec des mensualités comparables à celles d'un loyer. Grâce aux avantages du neuf, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, d'aides potentielles telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil, et de charges maîtrisées conformément à la réglementation RE 2020. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Les logements sont conçus pour allier modernité, confort et praticité, tout en étant respectueux des normes énergétiques, affichant un DPE de classe A/B. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, car les meilleures offres se vendent rapidement. Contactez dès maintenant Papillon Patrimoine pour un accompagnement complet dans votre projet immobilier, incluant simulation de financement et optimisation des aides, afin d'accéder à plus de 60 000 biens disponibles sur le marché.

    Atouts

    • Aucun travaux à prévoir
    • Frais de notaire réduits
    • DPE A/B
    • Aides possibles (PTZ selon profil)
    • Charges maîtrisées RE 2020
    • DPE : D

    Surface

    74 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente245 000 €
    Charges annuelles1 375 €
    Prix au m²3 311 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel49 000 €
    0 €245 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    196 000 €

    Coût total des intérêts

    76 813 €

    Mensualité crédit

    1 137 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

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