Immeuble d'habitation libre - 67 m² - Nice
06000 NicePrix de vente
649 000 €

Description
Situé au cœur de Nice, cet immeuble de 4 pièces d'une superficie de 67 m² se compose de deux lots distincts avec entrées privatives. Le premier appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un spacieux séjour d'environ 31 m² avec un balcon, idéal pour profiter des doux instants en extérieur. Le second appartement, également lumineux, dispose d'une surface d'environ 34 m² agrémentée d'une petite terrasse, parfaite pour se détendre. Nichés au dernier étage, ces biens garantissent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. De plus, l'immeuble est vendu avec deux caves, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble. Que vous souhaitiez acquérir ces logements ensemble ou séparément, cette offre représente une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché.
Atouts
- Deux appartements lumineux avec exposition plein sud
- Balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur
- Situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités
- Calme absolu au dernier étage
- Vente avec deux caves incluses
- DPE : D
Surface
67 m²
Lots
4
Année
1958
Informations financières
| Prix de vente | 649 000 € |
| Prix au m² | 9 687 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
519 200 €
Coût total des intérêts
203 476 €
3 011 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



