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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 180 m² - Vienne

    38200 Vienne

    Prix de vente

    570 000 €

    20 Rue Molière 38200 Vienne
    1/1
    Réf. : IMB-463509Photos non contractuelles

    Description

    Situé en plein cœur de Vienne, cet immeuble de charme offre une surface totale de 180 m² répartie sur trois étages. Composé de quatre appartements entièrement rénovés avec goût, cet ensemble immobilier se distingue par des prestations de qualité. Les travaux réalisés incluent une mise aux normes de l'électricité, l'installation de la climatisation et une isolation soignée des murs, garantissant confort et économies d'énergie. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. De plus, l'un des appartements est meublé, offrant une solution clé en main pour un investissement locatif. Profitez d'une petite rue calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des attractions locales. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové
    • Quatre appartements disponibles
    • Électricité aux normes et climatisation
    • Emplacement central dans une rue calme
    • Opportunité d'investissement clé en main
    • DPE : D

    Surface

    180 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente570 000 €
    Prix au m²3 167 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel114 000 €
    0 €570 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    456 000 €

    Coût total des intérêts

    178 708 €

    Mensualité crédit

    2 645 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.