Immeuble commerce occupé - 100 m² - Dreux

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Dreux, sur la très prisée Rue Parisis. D'une surface de 100 m², il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage piéton, garantissant une visibilité optimale pour le commerce. Actuellement, l'immeuble est occupé par un locataire stable, ayant signé un bail 3/6/9, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour l'investisseur. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant à la fois un espace commercial dynamique et un logement confortable, le tout dans un environnement urbain attractif. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Emplacement central très recherché
• Local commercial avec fort potentiel
• Bail 3/6/9 en cours avec locataire stable
• Bon rendement locatif
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.