Immeuble d'habitation
occupé- 132 m2 - Alès

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au 22 Rue Montalet à Alès, offrant une superficie totale de 132 m² sur un terrain de 379 m². Cet immeuble, composé de deux appartements entièrement indépendants, se distingue par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces comprenant un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un appartement 4 pièces vous accueille avec un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien a bénéficié de rénovations successives, incluant la façade, la toiture et l'isolation, ainsi que l'installation d'une climatisation réversible. Le grand garage au rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un troisième appartement, idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant exercer une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, clôturé et piscinable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Immeuble composé de 2 appartements indépendants
• Possibilité d'aménager un troisième appartement
• Rénovations récentes : façade, toiture, électricité
• Jardin arboré, clôturé et piscinable
• Proche des écoles et de l'hôpital
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.