Immeuble d'habitation libre - 174 m² - Le Péage-De-Roussillon
38550 Le Péage-De-RoussillonPrix de vente
340 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Le Péage-de-Roussillon, offrant une belle opportunité d'investissement. Composé de quatre appartements, cet ensemble immobilier se compose de trois appartements T2 et d'un appartement T3 en duplex, tous bénéficiant d'agencements optimisés pour un confort maximal. Le T3, indépendant et en duplex, dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une mezzanine, parfait pour une famille. Les T2, répartis sur les deux étages restants, sont également bien équipés, chacun comprenant un salon/séjour convivial, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le bâtiment est en bon état, avec un DPE classé C pour le T3 et un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant des charges maîtrisées. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet locatif, cet immeuble présente un fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché.
Atouts
- Emplacement central au Péage-de-Roussillon
- Quatre appartements : 3 T2 et 1 T3 en duplex
- DPE C et chauffage individuel au gaz
- Investissement locatif attractif
- Proximité des commodités et transports
- DPE : D
Surface
174 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 340 000 € |
| Prix au m² | 1 954 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
272 000 €
Coût total des intérêts
106 598 €
1 577 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
