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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerceoccupé- 160 m2 - Mantes-La-Jolie

    78200 Mantes-La-Jolie

    Prix de vente

    469 000 €

    15 Impasse Boudouard 78200 Mantes-la-Jolie
    1/1
    Réf. : IMB-443271Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante ville de Mantes-la-Jolie (78200), offrant une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien se compose de quatre appartements, parfaits pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios bien agencés, chacun doté d'une pièce à vivre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'un des studios bénéficie d'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux appartements supplémentaires vous attendent : un F3 en duplex comprenant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage, ainsi qu'un F2 en duplex spacieux avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. L'immeuble dispose également d'une place de stationnement extérieure. Grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, cet immeuble garantit une qualité de vie agréable à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et attractive.

    Atouts

    • Immeuble de 4 appartements
    • Proximité des commerces et des transports
    • Cour privative pour l'un des studios
    • Investissement locatif idéal
    • Place de stationnement extérieure
    • DPE : D

    Surface

    160 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente469 000 €
    Prix au m²2 931 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel93 800 €
    0 €469 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    375 200 €

    Coût total des intérêts

    147 042 €

    Mensualité crédit

    2 176 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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