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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 187 m² - Mulhouse

    68100 Mulhouse

    Prix de vente

    230 000 €

    28 Rue des Roses 68100 Mulhouse
    1/1
    Réf. : IMB-995583Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 187 m² idéalement situé à Mulhouse, à proximité du tram et du centre-ville. En exclusivité chez Guy Hoquet, cette propriété se compose de quatre appartements, tous actuellement libres, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F2 récemment rénové, tandis qu'à l'étage, deux autres F2 sont à rénover, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Les combles offrent également un F2 à rénover, ajoutant encore plus de potentiel à cet immeuble. Le sous-sol complet est un atout supplémentaire, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien en exclusivité ; une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Pour toute estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous engageons à intervenir rapidement et en toute discrétion.

    Atouts

    • Proximité immédiate du tram et du centre-ville
    • Quatre appartements libres avec potentiel locatif
    • Sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire
    • Immeuble nécessitant des travaux, idéal pour les investisseurs
    • Visite virtuelle disponible
    • DPE : D

    Surface

    187 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente230 000 €
    Charges annuelles2 426 €
    Prix au m²1 230 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel46 000 €
    0 €230 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    184 000 €

    Coût total des intérêts

    72 110 €

    Mensualité crédit

    1 067 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.