Immeuble bureaux occupé - 392 m² - Aix-les-Bains

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 392 m² situé au cœur du quartier historique d'Aix-les-Bains, offrant un mélange parfait de charme architectural et de fonctionnalité. Avec ses pierres apparentes et ses volumes généreux, cet ensemble immobilier rare sur le marché se distingue par son ambiance authentique, typique de l'architecture thermale de la région. Composé de plusieurs lots indépendants, cet immeuble comprend un commerce spacieux de 114 m², deux bureaux de 94 m² et 36 m², ainsi qu'un grand local de 202 m² à l'étage, sans oublier deux caves pour un rangement optimal. Actuellement entièrement loué, cet immeuble représente une opportunité unique tant pour les investisseurs en quête de rendement que pour les utilisateurs à la recherche d'un espace au caractère distinctif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien atypique dans l'une des villes les plus prisées de Savoie.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur historique d'Aix-les-Bains
• Ensemble immobilier de 392 m² entièrement occupé
• Mixité des usages : commerce et bureaux
• Charme authentique avec pierres apparentes
• Idéal pour investisseur ou utilisateur recherchant de l'authenticité
• DPE : D

Informations financières

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