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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 390 m² - Paris

    75006 Paris

    Prix de vente

    5 380 000 €

    23 Rue Dauphine 75006 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-682785Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier exceptionnel, constitué de 12 appartements situés dans les prestigieux 6ème, 7ème et 15ème arrondissements de Paris, pour une surface totale de 390 m² en loi Carrez. Cet immeuble, parfait pour un investissement locatif, offre une diversité d'appartements allant des studios aux appartements de deux et trois pièces, tous actuellement libres. Le quartier Saint-Germain-des-Prés dans le 6ème arrondissement, très prisé, abrite deux studios de charme, tandis que le 7ème arrondissement, renommé pour ses institutions culturelles, propose deux appartements de deux pièces. Enfin, le 15ème arrondissement, dynamique et familial, comprend sept appartements, dont deux spacieux trois pièces. Cet investissement vous permet de bénéficier d'un potentiel locatif attractif dans des secteurs en forte demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Guillaume, avec un taux d'honoraires de 4,98 % TTC à la charge de l'acquéreur.

    Atouts

    • 12 appartements libres à la vente
    • Quartiers prisés de Paris : Saint-Germain-des-Prés, Sèvres, et Motte Picquet
    • Surface totale de 390 m² en loi Carrez
    • Potentiel locatif attractif
    • Investissement dans une SCI
    • DPE : D

    Surface

    390 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente5 380 000 €
    Prix au m²13 795 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel1 076 000 €
    0 €5 380 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    4 304 000 €

    Coût total des intérêts

    1 686 752 €

    Mensualité crédit

    24 961 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.