Immeuble bureaux libre - 386 m2 - Mont-De-Marsan

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour investisseurs à Mont-De-Marsan ! Cet immeuble de 386 m², idéalement situé dans un secteur dynamique, offre un potentiel de valorisation remarquable. Sa configuration permet une découpe aisée en plusieurs appartements, répondant ainsi à la forte demande locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle de réunion, un bureau fonctionnel, une kitchenette, ainsi qu'une chaufferie et deux WC conformes aux normes PMR. Le premier étage se compose de deux grandes pièces communicantes, de deux autres pièces supplémentaires et de deux WC. Le deuxième étage abrite un appartement T2 attrayant, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau. De plus, cet ensemble immobilier dispose d'un agréable jardin privatif pour des moments de détente, ainsi que de places de stationnement. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un investissement à fort potentiel dans une zone en pleine expansion !

Atouts

• Emplacement stratégique dans un secteur porteur
• Potentiel de découpe en plusieurs appartements
• Jardin privatif et places de stationnement
• Normes PMR respectées pour accès facilité
• Grande surface de 386 m² offrant de nombreuses possibilités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.