Immeuble d'habitation occupé - 385 m² - Marseille
13001 MarseillePrix de vente
1 550 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de 385 m², idéalement situé au cœur de Marseille, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de deux locaux commerciaux et de six appartements entièrement loués, cet immeuble présente un très bon état général, garantissant une rentabilité immédiate. Avec un emplacement stratégique, il attire à la fois des professionnels et des familles, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cet immeuble offre une combinaison parfaite de revenus locatifs et de valorisation du patrimoine. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion.
Atouts
- Immeuble en très bon état
- Composition mixte : 2 locaux commerciaux et 6 appartements
- Entièrement loué, assurant un revenu immédiat
- Emplacement stratégique au cœur de Marseille
- Idéal pour un investissement durable
- DPE : D
Surface
385 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 550 000 € |
| Prix au m² | 4 026 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 240 000 €
Coût total des intérêts
485 960 €
7 192 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
