Immeuble commerce libre - 382 m² - Audierne

1/1

Description

Au cœur d’Audierne, au 3 quai Jean Jaurès, cet immeuble en pierre de 382 m² bénéficie d’un emplacement remarquable en centre-ville, avec une visibilité directe sur les quais et une position dominante sur le port. Édifié sur une parcelle cadastrale de 400 m², il offre un cadre authentique et un potentiel de transformation adapté à différents projets immobiliers. Réparti sur trois étages, le bâtiment peut accueillir, sous réserve des autorisations et études nécessaires, plusieurs logements, des appartements de standing ou un projet associant commerce en rez-de-chaussée et habitation aux étages. Sa situation se prête également à des activités telles qu’un restaurant ou des galeries. La création d’un patio intérieur fermé est par ailleurs envisagée comme une possibilité d’aménagement. Une rénovation globale est à prévoir. Cette perspective permet de repenser les espaces et de valoriser les qualités du bien en fonction d’un projet d’investissement ou d’exploitation. Proposé à 853 000 €, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le port d’Audierne pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer un actif dans un environnement maritime vivant et recherché.

Atouts

• Emplacement central avec visibilité directe sur les quais
• Immeuble en pierre dominant le port d’Audierne
• 382 m² répartis sur trois étages
• Parcelle cadastrale de 400 m²
• Potentiel de projet mixte, sous réserve des autorisations et travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.