Immeuble commerce libre - 380 m2 - Palinges

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Palinges en Saône-et-Loire, offrant une surface totale de 380 m². Ce bien unique se compose de 8 appartements à rénover, chacun ayant une superficie de 45 à 50 m², avec une configuration T3 optimisée. L'immeuble, réparti sur deux niveaux, dispose également d'un jardin spacieux et de parkings extérieurs privés, garantissant confort et praticité. L'opportunité idéale pour un investisseur immobilier locatif ou un marchand de biens, grâce à la possibilité de créer 2 à 4 appartements supplémentaires dans les combles, profitant d'une toiture neuve. Situé à proximité de Montceau-les-Mines, Paray-le-Monial et Charolles, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux commodités et aux principaux axes routiers. Bien que le système de chauffage soit à installer, le gaz est accessible au pied de l'immeuble. Ce bien promet un fort potentiel de valorisation avec des travaux de rénovation à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Atouts

• 8 appartements à rénover avec potentiel de valorisation
• Possibilité de créer 2 à 4 appartements supplémentaires dans les combles
• Jardin spacieux et parking privé pour 8 véhicules
• Localisation stratégique à proximité des commodités et axes routiers
• Idéal pour investisseurs ou marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

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