Immeuble commerce libre - 378 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble haussmannien d'exception, idéalement situé dans le quartier recherché de Feuchères à Nîmes. Avec ses 378 m², cette propriété en monopropriété est un véritable bijou architectural. Dès l'entrée, vous serez charmé par la majestueuse cage d'escalier ornée de carreaux de ciment d'origine. L'immeuble comprend trois appartements traversants, chacun offrant une surface comprise entre 120 et 129 m². Chaque appartement dispose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/salle à manger lumineux, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Profitez également d'un balcon filant pour vous détendre. En outre, chaque appartement bénéficie d'une cave de 17 m² et l'un d'eux, situé au rez-de-chaussée, se distingue par sa véranda de 38 m² et son accès privatif à un jardin de 58 m². Les greniers, totalisant 73 m², offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage de 29 m² complète ce bien rare dans ce quartier prisé. Les façades ont été repeintes en 2013 et la toiture a été révisée en 2021, garantissant ainsi un excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nîmes.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Feuchères
• Trois appartements spacieux avec balcons
• Véranda et jardin privatif au rez-de-chaussée
• Possibilité d'aménagement supplémentaire dans les greniers
• Garage inclus, un atout rare dans la région
• DPE : D

Informations financières

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