Immeuble commerce
occupé- 377 m2 - Roanne

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Description

Découvrez cet immeuble de 377 m² situé à Roanne, offrant une opportunité d'investissement locatif attrayante avec un rendement de 10%. Bâti sur une parcelle de 811 m², cet immeuble se compose de quatre lots distincts, dont trois appartements et un local commercial, le tout à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Le local de boulangerie, d'une superficie de 160 m², est actuellement loué et génère un revenu stable. Les appartements, allant de 54 à 100 m², disposent chacun d'espaces extérieurs tels que terrasses et jardins, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. Chaque logement est en bon état et équipé de chauffage, garantissant un confort optimal. Avec un revenu locatif total d'environ 27 500 € par an et une taxe foncière raisonnable de 4 300 €, cet immeuble constitue une valeur sûre pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique.

Atouts

• Rendement locatif attractif de 10%
• Quatre lots dont un local commercial boulangerie
• Appartements avec terrasses et jardins
• Proximité des commodités et axes principaux
• Revenus locatifs annuels d'environ 27 500 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.