Immeuble mixte occupé - 370 m² - Saint-Denis

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Description

Situé au cœur de Saint-Denis, cet immeuble mixte de 370 m² est une opportunité d'investissement rare sur le marché. Avec un prix de vente de 1 489 000 euros, cette propriété se compose de 15 appartements, allant du studio au 3 pièces, ainsi que de 2 locaux commerciaux, tous actuellement loués. Grâce à un chiffre d'affaires locatif annuel de 127 000 euros, cet immeuble assure un revenu stable et attractif. La configuration mixte permet de diversifier les sources de revenus, tout en offrant un potentiel de croissance appréciable. Chaque appartement et local commercial a été soigneusement entretenu, avec de nombreuses caractéristiques attrayantes. De plus, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, garantissant un accès facilité aux transports en commun tels que le Métro, le Bus et le Tram. En raison de l'occupation actuelle des locaux, il est à noter que la vente se fait occupée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en pleine évolution, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Atouts

• 15 appartements et 2 commerces loués
• Chiffre d'affaires locatif annuel de 127 000 euros
• Emplacement stratégique avec accès facile aux transports en commun
• Investissement offrant un potentiel de croissance
• Bien entretenu avec des caractéristiques attrayantes
• DPE : D

Informations financières

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