Immeuble bureaux occupé - 353 m² - Montmirail

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Description

Situé au cœur de Montmirail, cet immeuble mixte d'environ 353 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé d'un local commercial et de deux appartements F3 lumineux, il est entièrement occupé, garantissant un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 100 m², actuellement exploité en fleuristerie, offre un espace de vente accueillant, un arrière-magasin fonctionnel, ainsi qu'un vaste entrepôt idéal pour le stockage. Les deux appartements, chacun de type F3, sont agencés de manière similaire avec un grand séjour, une cuisine, deux chambres, et des espaces supplémentaires pouvant être adaptés en bureau ou dressing. Ce bien immobilier génère un revenu annuel de 23 880 euros, ce qui représente une rentabilité attrayante de 8,53 %. De plus, sa localisation stratégique en plein centre-ville de Montmirail, à proximité immédiate des commerces et des services, en fait un bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Immeuble mixte de 353 m²
• Local commercial avec entrepôt de 100 m²
• Deux appartements F3 lumineux
• Rentabilité de 8,53 %
• Emplacement idéal au cœur de Montmirail
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.