Immeuble commerce occupé - 350 m² - Limoges

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Description

Situé en plein cœur de Limoges, sur la très prisée rue du Clocher, cet immeuble d'une superficie de 350 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de plusieurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de sept appartements (deux T1 bis, un T2 et un studio), cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif intéressant. Actuellement, l'immeuble génère un revenu locatif de 3 300 € par mois, soit un total de 39 600 € par an, garantissant un rendement attractif pour les investisseurs. La situation géographique de l'immeuble, dans une zone piétonne animée, assure une visibilité optimale pour les activités commerciales tout en offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et profiter de son fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement stratégique en hyper centre de Limoges
• Revenus locatifs mensuels de 3 300 €, soit 39 600 € annuels
• Composé de 7 appartements et de locaux commerciaux
• Zone piétonne animée, garantissant une visibilité optimale
• Opportunité d'investissement avec rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.