Immeuble commerce occupé - 350 m² - Chailland

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Description

Situé au cœur de la charmante cité de Chailland, cet immeuble de 350 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué, offrant un revenu immédiat. À l'étage, un espace de 130 m² est à rénover, idéal pour créer des appartements ou des bureaux, avec un accès indépendant pour plus de flexibilité. Au-dessus, un grenier de 85 m² offre un potentiel supplémentaire pour l'aménagement ou le stockage. L'ensemble est établi sur un terrain d'environ 339 m², incluant un accès pratique depuis la voie publique, ce qui est un atout pour la visibilité et l'accessibilité. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine tout en profitant d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique.

Atouts

• Local commercial en activité avec revenu immédiat
• Espace de 130 m² à rénover pour un potentiel de valorisation
• Grenier de 85 m² offrant des possibilités d'aménagement
• Emplacement central dans une cité de caractère
• Terrain attenant avec accès depuis la voie publique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.