Immeuble commerce libre - 343 m2 - Privas

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Privas : un immeuble de 478 m² à rénover, situé sur une parcelle de 660 m². Ce bien, idéalement situé à proximité d'Intermarché, des établissements scolaires et du centre-ville, offre un potentiel de transformation exceptionnel. Anciennement configuré en quatre logements, il est envisageable de créer jusqu'à sept unités, allant des studios aux appartements familiaux. La bâtisse dispose également d'une citerne de récupération d'eau, un atout supplémentaire pour un projet de rénovation écologique. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d'un projet de vie, cette propriété constitue une excellente base pour développer un projet à forte valeur ajoutée. Les volumes généreux et la configuration des lieux permettent d'imaginer diverses possibilités d'aménagement, en optimisant le potentiel du site selon vos ambitions. De plus, certains travaux de rénovation pourront donner droit à des aides financières ou à des optimisations fiscales, à étudier avec votre conseiller. Contactez-nous pour discuter de votre projet et voir comment cet immeuble peut correspondre à vos attentes.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du centre-ville
• Potentiel de création de 6 à 7 logements
• Citerne de récupération d'eau
• Excellente base pour un projet de rénovation
• Possibilité d'aides financières pour les travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.