Immeuble commerce occupé - 340 m² - Saint-Jean-De-Luz
64500 Saint-Jean-De-LuzPrix de vente
1 550 000 €
Description
Situé au cœur de Saint-Jean-De-Luz, cet immeuble de 340 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de six appartements de deux pièces et d'un local commercial, l'ensemble est actuellement entièrement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. L'emplacement stratégique en centre-ville assure une forte demande locative, tant pour les résidents que pour les commerces. Les diagnostics sont en cours, permettant ainsi à l'acquéreur de se projeter sereinement dans son investissement. Avec une gestion déjà établie et un potentiel de valorisation, cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité dans une des villes les plus prisées de la Côte Basque.
Atouts
- Emplacement central à Saint-Jean-De-Luz
- Immeuble mixte avec six appartements et un local commercial
- Tous les biens sont actuellement loués
- Potentiel de valorisation et rendement locatif attractif
- Diagnostics en cours pour une transparence totale
- DPE : D
Surface
340 m²
Lots
1
Année
1949
Informations financières
| Prix de vente | 1 550 000 € |
| Prix au m² | 4 559 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 240 000 €
Coût total des intérêts
485 960 €
7 192 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
