Immeuble bureaux occupé - 337 m² - Quissac

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Description

Situé au cœur de Quissac, cet immeuble de 337 m² présente une opportunité d'investissement rare et diversifiée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau de 25 m², idéal pour une activité professionnelle, accompagné d'une salle d'attente, d'un point d'eau et de toilettes, générant un revenu de 328 €/mois. Ce niveau comprend également un spacieux logement T3 de 83,50 m², agrémenté d'un jardin clos et d'une piscine, offrant un loyer attractif de 830 €/mois. Au premier étage, un autre logement T3 de 115 m² garantit un loyer de 637 €/mois, tandis qu'au deuxième étage, deux logements T2 de 54 m² et 60 m² génèrent respectivement des loyers de 506 € et 502 € par mois. Avec un montant total des loyers mensuels s'élevant à 2 803 €, cet immeuble promet un rendement annuel de 33 636 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Atouts

• Rendement locatif attractif de 33 636 €/an
• Logements de qualité avec jardin et piscine
• Bureau en rez-de-chaussée pour activité professionnelle
• Emplacement idéal au cœur de Quissac
• Immeuble occupé avec loyers stables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.