Immeuble bureaux occupé - 337 m² - Quissac

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Quissac, offrant une surface totale de 337 m². Ce bien se compose d'un ensemble diversifié de locaux permettant une rentabilité attractive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau spacieux de 25 m², accompagné d'une salle d'attente, d'un point d'eau et de toilettes, actuellement loué 328 €/mois. Un charmant logement T3 de 83,50 m² avec jardin clos et piscine est également présent, générant un loyer de 830 €/mois. Au premier étage, un autre T3 de 115 m² est loué à 637 €/mois. Le deuxième étage comprend deux T2, l'un de 54 m² loué 506 €/mois et l'autre de 60 m² à 502 €/mois. Le montant total des loyers mensuels s'élève ainsi à 2 803 €, soit 33 636 € par an, garantissant un excellent rendement. Cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les professionnels à la recherche d'un bien offrant à la fois des espaces de travail et d'habitation. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre projet immobilier.

Atouts

• Rendement locatif attractif
• Logements avec jardin et piscine
• Diversité des espaces (bureaux et logements)
• Emplacement stratégique à Quissac
• Loyers mensuels totalisant 2 803 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.