Immeuble d'habitation libre - 331 m² - Schiltigheim

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Description

Situé au 8 rue du Nideck à Schiltigheim, cet immeuble des années 1930 développe une surface totale de 331 m² et se compose de quatre appartements actuellement libres d’occupation. La répartition comprend un T4 de 82 m² au rez-de-chaussée, un T4 de 87 m² au premier étage, un T4 de 91 m² au deuxième étage et un T3 de 71 m² Carrez au troisième étage. Cette configuration offre plusieurs possibilités d’exploitation, notamment pour un projet locatif ou une opération de rénovation patrimoniale, sous réserve de l’étude de chaque logement. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les appartements. En revanche, certains travaux concernant les parties communes ont déjà été réalisés : la cage d’escalier a été rénovée et une pompe à chaleur a été installée. Deux garages ainsi que plusieurs caves complètent l’ensemble et constituent des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Proposé au prix de 721 000 €, cet immeuble représente une opportunité d’investissement à Schiltigheim, à proximité de Strasbourg. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence.

Atouts

• Immeuble de 331 m² composé de 4 appartements
• Quatre logements libres d’occupation
• 2 garages et plusieurs caves
• Cage d’escalier rénovée et pompe à chaleur installée
• Potentiel de valorisation après rénovation des appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.