Immeuble bureaux libre - 331 m² - Marsanne

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Description

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 331 m² située à Marsanne, à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 et à 10 minutes de Montélimar. Cet immeuble entièrement rénové se compose d'une habitation principale spacieuse de 181 m², ainsi que de deux appartements : un T2 de 45 m² et un T3 de 86 m², chacun disposant d'un jardin, le tout sans vis-à-vis ni nuisances. L'habitation principale offre un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres, dont une sur deux niveaux, idéale pour un espace de jeux ou un grand dressing. Vous bénéficierez également d'un grand salon, d'une cuisine équipée avec terrasse et vue dégagée, d'un bureau, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée. Le niveau supérieur de 189 m² est entièrement aménageable et les caves voûtées de 200 m² offrent un potentiel supplémentaire. Le terrain d'environ 3000 m², joliment arboré et clôturé, dispose d'une piscine et de divers aménagements pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec un système de chauffage économique par géothermie et des places de parking dédiées, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les commodités, commerces, écoles et transports scolaires sont à proximité, faisant de cet immeuble un cadre de vie idéal.

Atouts

• Bâtisse en pierre entièrement rénovée
• Grand terrain de 3000 m² avec piscine
• Chauffage économique par géothermie
• Deux appartements indépendants
• Proximité des commerces et écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.