Immeuble commerce occupé - 331 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

En exclusivité, cet ensemble immobilier de 331 m² situé au 2 rue Georges-le-Dû, à Corbeil-Essonnes, constitue une opportunité d’investissement comprenant des locaux commerciaux et plusieurs logements. Le bâtiment comprend un hangar commercial de 225 m² actuellement occupé par un garagiste, avec cinq places de stationnement, ainsi que quatre logements : un studio de 22,65 m² avec cave et parking, deux appartements de type F2 de 47 m² et 36,40 m², chacun avec cave et parking, et un F2 en duplex indépendant de 28 m². L’ensemble est annoncé entièrement loué, pour un montant de 68 487 € charges comprises par mois selon la description du vendeur. Des compteurs électriques individuels sont en cours d’installation. Un potentiel de surélévation est également mentionné, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. La gare d’Essonnes-Robinson se trouve à moins de dix minutes à pied, et les commerces sont à proximité, facilitant l’accès aux transports et aux services du quotidien. Proposé au prix de 594 930 €, cet immeuble associe activité commerciale, logements et stationnements dans un même ensemble. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Ensemble mixte de 331 m²
• Immeuble annoncé entièrement loué
• Hangar commercial de 225 m² avec 5 places de stationnement
• Quatre logements avec caves et/ou parkings
• Gare d’Essonnes-Robinson à moins de 10 minutes à pied
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.