Immeuble bureaux occupé - 320 m² - Ballancourt-Sur-Essonne

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Description

L'Adresse Ballancourt vous présente en exclusivité un immeuble de 320 m² situé au cœur de Ballancourt-Sur-Essonne, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Ce bien se compose d'un local commercial spacieux de 227 m², idéal pour accueillir une activité professionnelle dynamique, ainsi que d'un appartement de type F4 d'environ 93 m², parfait pour un habitat confortable. L'appartement comprend une cuisine fonctionnelle, une vaste pièce de vie lumineuse, trois chambres, un bureau, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et deux terrasses pour profiter des extérieurs. Actuellement loué, cet immeuble garantit un rendement brut attractif d'environ 10%, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des revenus locatifs immédiats. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et connaître les conditions de vente.

Atouts

• Immeuble mixte : local commercial et appartement
• Rendement brut attractif d'environ 10%
• Appartement spacieux avec 3 chambres et bureau
• Deux terrasses pour un espace extérieur agréable
• Emplacement idéal au cœur de Ballancourt-Sur-Essonne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.