Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 312 m² - Marseille

    13003 Marseille

    Prix de vente

    510 000 €

    Marseille
    1/1
    Réf. : IMB-828211Photos non contractuelles

    Description

    Situé à Marseille, cet immeuble ancien développe une surface totale de 312 m² et se compose de 9 lots. Présenté en bon état, il ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées, ce qui permet d’envisager une mise en exploitation sans chantier important. Son nombre de lots et sa surface en font une opportunité adaptée à un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier. Le bien est proposé au prix de 510 000 €. La nature précise des lots, leur répartition, leur occupation actuelle ainsi que les revenus locatifs éventuels ne sont pas précisés dans l’annonce ; ces éléments pourront être vérifiés lors de l’étude du dossier. Une visite permettra d’apprécier la configuration de l’immeuble et le potentiel de chaque lot. À Marseille, cet ensemble offre une base intéressante pour un projet d’investissement, sous réserve de confirmer les caractéristiques et les conditions d’exploitation des lots.

    Atouts

    • Immeuble de 312 m² à Marseille
    • 9 lots
    • Bon état général annoncé
    • Aucun travaux à prévoir selon l’annonce
    • Prix de vente : 510 000 €
    • DPE : D

    Surface

    312 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente510 000 €
    Prix au m²1 635 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 510 000 €.

    Apport personnel102 000 €
    0 €510 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    408 000 €

    Coût total des intérêts

    159 897 €

    Mensualité crédit

    2 366 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.