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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 310 m² - Cormeilles-En-Parisis

    95240 Cormeilles-En-Parisis

    Prix de vente

    1 155 000 €

    Cormeilles-En-Parisis
    1/1
    Réf. : IMB-603944Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé à Cormeilles-en-Parisis, à proximité immédiate de la Mairie, des écoles et de la gare. Cet immeuble, d'une surface totale de 310 m², se compose de plusieurs appartements offrant des espaces de vie variés, répondant aux besoins d'une clientèle diverse. Au total, vous trouverez deux appartements de type 2 pièces, chacun d'environ 31 m², ainsi que trois appartements de type 3 pièces, avec des superficies respectives de 69,55 m², 61,06 m² et 65,30 m². De plus, un appartement de type 4 pièces d'environ 52,91 m² complète ce bien. Cette configuration permet une flexibilité d'occupation, parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans un secteur en plein essor. Le quartier, dynamique et familial, promet une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à proximité de la Mairie et des écoles
    • Mixité d'appartements 2, 3 et 4 pièces
    • Surface totale de 310 m² offrant de nombreuses possibilités
    • Quartier dynamique avec forte demande locative
    • Idéal pour investisseurs ou promoteurs
    • DPE : D

    Surface

    310 m²

    Lots

    17

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente1 155 000 €
    Prix au m²3 726 €/m²
    Nombre de lots17

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel231 000 €
    0 €1 155 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    924 000 €

    Coût total des intérêts

    362 119 €

    Mensualité crédit

    5 359 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.