Immeuble commerce occupé - 307 m² - Carcassonne

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 307 m² situé au cœur de Carcassonne, idéal pour les investisseurs en quête d'une opportunité de rendement élevée. Composé de 9 appartements bien agencés et d'un local commercial, cet immeuble offre un potentiel locatif remarquable. Les 6 studios et 3 appartements T2, dont l'un bénéficie d'une agréable terrasse, ont été aménagés avec soin, alliant modernité et confort pour attirer des locataires de qualité. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 90 403,32 €, cet investissement se révèle particulièrement intéressant. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, assurant ainsi une demande locative constante. De plus, la taxe foncière est raisonnable, s'élevant à 6800 euros, ce qui contribue à la rentabilité globale de cet actif immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien de prestige, prêt à générer des revenus dès votre arrivée.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et local commercial
• Revenus locatifs annuels de 90 403,32 €
• Emplacement stratégique au centre-ville
• Aménagements modernes et élégants
• Taxe foncière maîtrisée de 6800 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.