Immeuble commerce libre - 305 m² - Agde

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Description

Situé au 7 boulevard de l’Etna, dans le centre-ville d’Agde, cet immeuble de 305 m² représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un ensemble résidentiel à réaménager ou à mettre en location. Édifié sur trois étages et vendu en monopropriété, avec une copropriété existante composée de cinq lots, il comprend cinq appartements : deux logements d’une pièce au rez-de-chaussée, de 40 m² et 45 m², un T3 de 70 m² au premier étage, un T3 bis de 70 m² au deuxième étage, ainsi qu’un T3 en duplex de 80 m² au troisième étage. L’immeuble est vendu libre de tout occupant, permettant à l’acquéreur d’envisager la mise en location ou un projet patrimonial selon ses objectifs. Il bénéficie d’un emplacement pratique, dans un quartier calme, avec des stationnements à proximité. Commerces, établissements scolaires, gare et transports en commun sont accessibles à pied, un atout pour la vie quotidienne des futurs occupants. Les charges de copropriété déclarées sont de 0 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien offre une configuration de cinq logements et une localisation centrale à Agde, à découvrir pour étudier son potentiel d’exploitation.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 305 m²
• Cinq appartements de typologies variées
• Vendu libre de tout occupant
• Emplacement en centre-ville, commerces et transports accessibles à pied
• Stationnements à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.