Immeuble commerce libre - 300 m² - Annonay

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Description

Situé au cœur d'Annonay, à deux pas de la place de la liberté, cet immeuble de 300 m² habitables représente une opportunité d'investissement rare. Composé de cinq appartements sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon les besoins futurs. Au rez-de-jardin, un studio de 22 m² offre un agencement fonctionnel avec cuisine, pièce de vie et salle d'eau, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 56,20 m² avec terrasse de 16,70 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le premier étage propose un appartement spacieux de 93,30 m², agrémenté d'un balcon de 6,60 m², tandis que le deuxième étage dispose d'un appartement de 74,60 m². Chaque logement comprend des pièces à vivre confortables, des chambres et des salles d'eau. En outre, des caves sont disponibles pour un espace de stockage supplémentaire. Avec un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services, cet immeuble offre un potentiel de valorisation significatif après travaux, parfait pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un projet de rénovation ambitieux.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la place de la liberté
• Cinq appartements à rénover pour un potentiel locatif
• Terrasse et balcon pour certains appartements
• Espaces de stockage supplémentaires avec caves
• Proche des commerces et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.