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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Toulon

    83000 Toulon

    Prix de vente

    745 500 €

    351 Avenue de la République 83000 Toulon
    1/1
    Réf. : IMB-734360Photos non contractuelles

    Description

    À Toulon, au 351 avenue de la République, cet immeuble de 300 m² est proposé à la vente au prix de 745 500 €. Son classement énergétique C constitue un atout, avec une performance énergétique favorable pour un bien de cette surface. L’emplacement facilite les déplacements au quotidien : l’arrêt de bus Blache se trouve à environ 400 mètres et est desservi par les lignes 6, 11 et 18. La gare de Toulon est également accessible en moins de dix minutes à pied, offrant des liaisons vers la région. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l’immeuble peut intéresser un investisseur ou un acquéreur recherchant un bien immobilier à Toulon. La répartition des espaces, leur usage actuel et le statut d’occupation ne sont pas précisés ; ces éléments sont à confirmer lors d’une visite ou auprès du vendeur. Le prix affiché est de 745 500 €. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur le bien et organiser une visite.

    Atouts

    • Surface totale de 300 m²
    • Classe énergétique C
    • Arrêt de bus Blache à environ 400 m
    • Gare de Toulon accessible en moins de 10 minutes à pied
    • Prix de vente : 745 500 €
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente745 500 €
    Prix au m²2 485 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel149 100 €
    0 €745 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    596 400 €

    Coût total des intérêts

    233 731 €

    Mensualité crédit

    3 459 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.