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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Soulac-Sur-Mer

    33780 Soulac-Sur-Mer

    Prix de vente

    1 042 000 €

    Soulac-Sur-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-232849Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé à Soulac-Sur-Mer, à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Avec une surface généreuse de 300 m², cet immeuble se compose de cinq appartements T3 et de trois studios, chacun bénéficiant d'une place de parking dédiée sur un terrain spacieux de 710 m². Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rapport locatif attractif ou pour ceux souhaitant envisager une mise en copropriété avec revente des différents lots. Les logements, bien agencés et lumineux, vous promettent un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant à proximité des commodités et des attractions touristiques de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel locatif élevé dans une station balnéaire prisée.

    Atouts

    • Proximité immédiate des plages
    • Composition variée : 5 T3 et 3 studios
    • Chaque logement dispose d'une place de parking
    • Terrain spacieux de 710 m²
    • Potentiel locatif élevé ou possibilité de mise en copropriété
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 042 000 €
    Prix au m²3 473 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel208 400 €
    0 €1 042 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    833 600 €

    Coût total des intérêts

    326 691 €

    Mensualité crédit

    4 835 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.