Immeuble commerce occupé - 300 m² - Rodez

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Description

Situé en plein cœur de l'hypercentre de Rodez, cet immeuble de 300 m² est une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité. Implanté dans une rue piétonne animée, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un flux piéton constant. Le rez-de-rue accueille un local commercial spacieux de 100 m², idéal pour des activités variées. Les deux étages supérieurs offrent des surfaces complémentaires, actuellement exploitées par un unique preneur, ce qui assure une gestion simplifiée et sans tracas. La totalité de l'immeuble est louée sous un bail commercial, garantissant ainsi des revenus réguliers. Avec un emplacement de premier ordre, cet immeuble est une valeur sûre sur le marché, offrant une rentabilité intéressante et un potentiel d'appréciation à long terme. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous constituer un patrimoine immobilier dans une zone dynamique et recherchée.

Atouts

• Emplacement privilégié en zone piétonne commerçante
• Locaux entièrement occupés avec un seul locataire
• Visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage piéton
• Gestion simplifiée avec un unique bail commercial
• Rendement attractif pour un investissement sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.